Fermette / Longere de plus 1 Ha 136m²

LES CHOUX 45290. 2h de Paris, proche Gien, je vous pro pose de venir vous ressourcer dans cette SUPERBE PROPRIETE blottie au coeur de la forêt.

L'habitation principale, une longère ( ancienne )100 m2 habitables environ a conservé son charme d'antan. Poutres, sols en tomettes et cheminées en briques constitue un cocon ou la vie s'apprécie chaque jour.

De plain- pied, elle comprend: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un coin repas,un beau salon séjour avec sa cheminée, une salle d'eau wc et deux belles chambres dont une avec cheminée.Terrasse.

L'ensemble est lumineux et très agréable. 

De plus pour la famille ou vos invités vous disposez d'une maison secondaire de 36 m2 environ comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau wc et à l'étage une grande pièce offrant la possibilité de plusieurs couchages. Atelier attenant et terrasse.

Dans un autre bâtiment il a été aménagé au dessus d'un garage de 37 m2 environ une très jolie pièce 34 m2 environ ( chambre ou salle de jeux ) avec son lavabo. On y accède par un bel escalier et balcon en métal.

Vous apprécierez  également la superbe piscine  ( 6mx12m  )couverte par une structure en lamellé-collé  hauteur 3m avec des panneaux de plexiglas ( qui se relèvent ), avec sa balnéothérapie et sa  nage contre courant.

La propriété de 4.20 Ha environ entièrement clôturé est situé en zone verte. ( toute construction interdite   autour de la propriété )  Calme assuré.

Composé en partie de bois 2,7 Ha environ et d'une pelouse paysagée agrémentée de grands arbres, de nombreux arbres fruitiers et parterres de fleurs ( arrosage automatique intégré sur forage).

Si vous souhaitez découvrir CE JOYAU DANS SON ECRIN DE VERDURE ........Une visite s'impose.

                                                                                                                     SON PRIX  :  340 000  €  HAI          

Mon téléphone:  06 69 93 11 24   Tous les jours de 9h à 20 h