QUE DU BONHEUR

Référence: 105745

182 000 €

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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 1
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 0 m²
  • Année de construction : 1973
  • Surface de sejour : 37 m²
  • Surface Terrain : 3461 m²
  • Chauffage : électrique
  • Assainissement : fosse toutes eaux
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Transaxia ARGENT SUR SAULDRE, CHARTIER Bruno (EI)
 
En exclusivité.

AUTRY LE CHATEL  45500.   A 15 mn de Gien,   2h30 de Paris, venez découvrir cette BELLE MAISON nichée dans un lieu idyllique, au calme. agrémentée  d'un superbe parc arboré.et vallonné.
L'habitation 190 m2 habitables ( environ ) comprend: entrée, cuisine aménagée, grand salon séjour ( 36.80 m2 )avec magnifique poêle Autrichien ,  salle à manger, une belle chambre (19.43 m2 ), une salle de bain , douche, wc ,une buanderie , un wc indépendant et une véranda divisée en deux parties pour 35.64 m2.
A l'étage :   un palier, un bureau, une chambre , un dressing, une petite chambre .
Un garage.
Dépendance, jardin potager
BELLES PRESTATIONS SUR L'ENSEMBLE DU BIEN.
Le parc  très joliment aménagé avec arbres fruitiers et jardin d'agrément sublime ce lieu magique.
Diagnostics du 15/03/2022. DPE: 271 = E   GES : 8 = B  Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 2150 € et 2950 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.  www georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé à la Vente par Bruno Chartier ( EI ) Agent commercial inscrit au RSAC d'Orléans n° 313826984 ( sans détention de fonds ) pour le compte de TRANSAXIA  FRANCE  dont le siège social est situé au 121 Rue d'Auron 18000 Bourges .

Information supplémentaires

  • Parking
  • Cuisine :
  • Situation
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329271
kWh/m²/an
8
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 108
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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